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Disinfestazione a carico di tutti i condòmini
Con l’avvento della bella stagione arrivano anche insetti di tutti i tipi. Alcuni stabili si attrezzano per bonificare i giardini o i tetti e i terrazzi del proprio condominio. Il problema sorge spontaneo: chi paga questi lavori di risanamento? La disinfestazione delle aree comuni deve essere pagata da tutti i condòmini. La spesa deve quindi…
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Attenzione ai sacchetti della spazzatura trasparenti!
La raccolta differenziata è uno dei problemi collegati al mondo condominiale. Sopratutto con l’avvento della raccolta differenziata “porta a porta” sono tanti i comuni che hanno approfittato delle numerose infrazioni dei condòmini per incrementare le proprie casse. I netturbini sono alla ricerca di bollette, posta, estratti conto etc per portare avanti una procedura sanzionatoria. In…
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Porta blindata e impianto d’allarme: detrazioni al 50% + bonus mobili
Avete in progetto di sostituire la porta tradizionale della vostra casa? E’ il momento di farlo grazie alle detrazioni al 50% per le ristrutturazioni edilizie. Questo lavoro è considerato un intervento di manutenzione straordinaria e, pertanto, permette di accedere anche al bonus mobili, che vi consentirà di detrarre il 50% fino a 10.000€. Attenzione, però,…
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Il car sharing condominiale
Siamo nell’era della condivisione di tutto: dalle emozioni, ai prodotti dell’infanzia, dalla casa alla macchina. E’ di qualche giorno fa la notizia del car sharing condominiale. La prima città a testarlo sarà Milano, a Cascina Merlata, un quartiere periferico nei pressi dell’Expo. La zona si configura già come uno smart district (come dimostrano anche i…
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Si deve assicurare la propria casa?
Circa l’80% degli italiani possiede un’abitazione. L’investimento sul mattone si conferma essere il preferito dagli abitanti del “bel paese”. Tra le problematiche, però, vi è la mancanza di una polizza assicurativa sulla propria casa, che, non essendo obbligatoria, viene considerata solo dal 4% dei proprietari. Su questo aspetto siamo dietro la maggior parte dei paesi…
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Come aumentare il valore del proprio immobile?
Nelle grandi città il valore dell’immobile varia non solo in base al quartiere, al piano, ai servizi presenti attorno all’abitazione, alla luminosità e alla presenza di un terrazzo, ma anche in base al tipo di impianto che vi è presente (per esempio di domotica), all’ottimizzazione degli spazi, alla presenza di infissi isolanti, etc. E’ per questo…
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Due modi per comprare casa senza mutuo
La precarietà è uno dei mali del nostro tempo e a farne le spese sono sopratutto i giovani che desiderano concretizzare i loro progetti, magari acquistando casa e creandosi il proprio nido. Ad oggi esistono due modi per comprare casa senza aprire un mutuo, procedura che spesso richiede garanzie che non tutti i soggetti richiedenti…
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Quando un singolo può utilizzare il bene comune condominiale?
L’articolo 1102 del Codice Civile consente al condominio di servirsi della cosa comune purchè <<non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto>>. E’ questa l’unica clausola valida per permettere anche al singolo condòmino di usufruire di uno spazio comune. L’uso è pienamente legittimo se…
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15 aprile: data di chiusura dei riscaldamenti
L’accensione e lo spegnimento generale del riscaldamento condominiale è deciso dal Dpr 74/2013. La data di spegnimento del 15 aprile, appena passato, ha interessato tutta l’Italia tranne le zone costiere del Sud, le isole, parte della Toscana e della Liguria. Quest’ultime zone, chiamate “D”, hanno visto gli impianti accesi dall’1 novembre a domenica scorsa per…
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Come può aprire un mutuo chi è in difficoltà?
La percentuale di precari e di disoccupati in Italia aumenta preoccupantemente, ma, allo stesso tempo, rimane costante il bisogno di avere un proprio nido. Per questo motivo sono state portate avanti politiche di riforma che stanno cercando di dare credito e garanzia anche alle fasce più deboli. I due principali strumenti di assistenza sono: Fondo…