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Corso di aggiornamento obbligatorio per l’amministratore
Il Dm 140/2014 obbliga gli amministratori di condominio a partecipare a corsi di aggiornamento. Questi professionisti sono obbligati a comunicare, dietro richiesta, nel dettaglio tutti i riferimenti del percorso formativo sostenuto, pena la decadenza dell’incarico. Inoltre si può ritenere nulla la nomina di un amministratore di condominio che non abbia mai frequentato un corso di…
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500€ di bonus per i DPI
In attesa del nuovo DPCM “Maggio 2020” annunciato per questa settimana, per cui si attendono risorse per il bonus da 800 euro, il reddito di emergenza, il fondo perduto, il ristoro bollette ed affitti, oltre al bonus vacanze e biciclette, riteniamo utile consigliarvi di usufruire del Bando INVITALIA, che mette a disposizione risorse (fondi Inail,…
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Come funziona la fase 2 in condominio?
Come funziona la fase 2 nei condomini con e senza dipendenti? Quali sono le azioni necessarie? Ce lo racconta il Geom. Paolo Lutti dello Studio Pro Domo.
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Come lavorano i CondoAmministratori al tempo del Covid-19?
Cosa stanno facendo gli amministratori di condominio durante questa emergenza? Se lo stanno chiedendo in tanti, sopratutto tra i condòmini.
E’ per questo che abbiamo lanciato da qualche settimana la rubrica #IoAmministroAcasa, una rubrica che ci vede ospiti con una chiacchierata informale su alcune pagine Facebook dei nostri CondoAmministratori, che ci raccontano, in prima persona, cosa stanno facendo in questi giorni. -
Assemblee condominiali online? Proviamoci!
Data la situazione che stiamo vivendo, date le ultime direttive ministeriali, ci è sembrato opportuno riaprire l’argomento assemblee condominiali online. Riteniamo che le startup abbiano da sempre il compito di cercare di guardare oltre, di esplorare orizzonti che non sono stati ancora battuti. E allora proviamoci anche questa volta, perchè Condomani è nata proprio come…
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Si è obbligati a convocare l’assemblea di condominio in tempo di Covid?
L’amministratore di condominio è obbligato a convocare l’assemblea se a chiederlo via pec o via raccomandata è 1/6 dell’edificio. Qualora il professionista decida di non farlo i condòmini richiedenti possono procedere loro stessi alla convocazione, come afferma l’articolo 66 del Codice Civile. In questo particolare momento legato al Covid, la circolare del 7 novembre 2020…
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Quali obblighi per l’amministratore e quali per la ditta nella manutenzione dell’ascensore?
Quando si parla di ascensori condominiali sono due gli attori che entrano in gioco: la ditta che si occupa della manutenzione e l’amministratore di condominio. Ad ognuno di loro spettano obblighi differenti. Tra gli obblighi della ditta qualificata a cui è stata appaltata la manutenzione ordinaria c’è: l’integrità e l’efficienza del paracadute, del limitatore di…
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L’amministratore di condominio italiano guadagna meno dei suoi colleghi europei
Facendo il confronto con i professionisti d’oltralpe, anche gli amministratori di condominio, così come tantissime altre professioni italiane, subiscono un deprezzamento del proprio lavoro anche nel nostro “Bel Paese”. In Germania il lavoro dell’amministatore di condominio è molto redditizio. Ci si aggira attorno ai 300 euro ad unità abitativa. In media in Europa il costo…
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Guida eroicomica alla fatturazione elettronica in condominio
Martedì primo gennaio 2019 a mezzanotte e qualche secondo cosa stavi facendo? Stavi brindando al nuovo anno? Non so tu, ma noi di Condomani stavamo emettendo/ricevendo le prime fatture per testare la Fatturazione Elettronica. Ebbene sì, è entrata in vigore la tanto attesa (e temuta!) fatturazione elettronica, secondo le direttive imposte dal provvedimento n. 89757/2018…
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Attenzione a diffamare l’amministratore
Spesso durante le assemblee di condominio i condòmini si scaldano e i toni si accendono. Il bersaglio è, molto frequentemente, l’amministratore di condominio che viene visto non come una figura di riferimento nella gestione dei soldi del condominio, bensì quasi come l’ “esattore delle tasse” condominiali. Oggi parliamo di una vicenda che è capitata a…