Il Blog di Condomani
Il blog del social network per la gestione del condominio
PROVA
gratis
ACCEDI
al tuo condominio
Browse: Home » Gli estranei al condominio possono partecipare alle assemblee condominiali?

Gli estranei al condominio possono partecipare alle assemblee condominiali?

Condomani 24/04/2019

Secondo l’articolo 67 delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile durante le assemblee condominiali è prevista la presenza di condòmini di quello stesso stabile oppure è necessaria la delega scritta degli assenti.

La delega può essere data sia ad un condòmino sia anche ad un estraneo al condomìnio stesso (se il regolamento condominiale non lo vieta). Qualora si presenti un soggetto estraneo al condominio privo di delega allora è possibile invitarlo ad uscire.

Secondo quanto afferma la Cassazione: “La partecipazione ad una assemblea di condominio di un soggetto estraneo ovvero privo di legittimazione non si riflette sulla validità della costituzione dell’assemblea e delle decisioni assunte in tale sede. Qualora risulti che quella partecipazione non ha influito sulla richiesta maggioranza e sul prescritto quorum, nè sullo svolgimento della discussione nè sull’esito della votazione”.

Anche un conduttore, al posto del proprietario, può essere considerato quasi come un estraneo al condominio e non ha diritto di voto in assemblea, tranne riguardo alle spese relative al riscaldamento e al condizionamento dell’aria.

Se, per esempio, si discutono punti all’ordine del giorno per i quali è necessaria la presenza di estranei allo stabile è opportuno che l’amministratore di condominio avvisi dell’intervento esterno i condòmini, per tempo. Inoltre gli estranei è bene che siano presenti solo alla discussione che li riguarda strettamente e non all’intera seduta.

Federica Sesti Osseo

Condividi:

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Altro
  • Stampa

Mi piace:

Mi piace Caricamento...

Correlati

Condomani

assemblea condominiale, conduttore delega, deleghe per le assemblee, deleghe riunione condominiale, estranei condominio, estraneo delega
← Previous Next →

 

I miei Cinguettii

Search

Condomani Srl
Startup Innovativa
P.iva e CF: 03247480787 - REA 221487
Capitale sociale: 13.827,00 € i.v.
Segui @Condomani
%d blogger hanno fatto clic su Mi Piace per questo: