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Come ottenere un permesso edilizio?
Il permesso edilizio è quello che consente l’avvio di qualsiasi intervento di modifica di un edificio o di una unità immobiliare. Tranne in alcune occasione (come la tinteggiatura dell’interno o il rifacimento di un impianto elettrico) è sempre necessario notificare i lavori al Comune. Per interventi complessi è anche necessario ottenere un’autorizzazione a procedere. Nel…
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Manutenzione ordinaria e straordinaria. Quali differenze?
La manutenzione ordinaria è rappresentata da opere di riparazione, rinnovamento e ristrutturazione volte ad integrare o a mantenere tutto ciò che è esistente. Questo tipo di azioni danno il diritto di detrarre fiscalmente del 50% delle spese. Per controllare nel dettaglio quali sono i lavori che rientrano nelle categorie detraibili basta consultare il Testo Unico…
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Manutenzione ordinaria e straordinaria del condominio?
Per la manutenzione ordinaria si intendono lavori come la fornitura di acqua ed energia elettrica, la pulizia delle scale, la manutenzione del giardino e dell’ascensore, etc. Con la Riforma del Condominio per fare questo tipo di lavori è sufficiente avere il consenso di 1/3 dei millesimi, contrariamente a quanto avveniva in precedenza. Per la manutenzione…