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Chi paga i danni causati dal terrazzo?
Quante volte vi sarà capitato di trovare delle macchie di umidità o delle infiltrazioni provenienti dal terrazzo sopra la vostra abitazione? Speriamo mai… A volte, però, sopratutto dopo piogge molto copiose, questo accade e le sorprese sono tutt’altro che piacevoli. Quando il problema si presenta la domanda sorge spontanea: chi deve pagare cosa? Il condominio…
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Verifica obbligatoria degli impianti di messa a terra, siamo in regola?
Il Dpr 462/01 ha reso obbligatoria la verifica periodica dell’impianto di messa a terra per tutti i luoghi di lavoro dotati di impianto elettrico. Questo obbligo riguarda anche gli impianti elettrici delle parti comuni dei condomini. Infatti, il condominio è da considerarsi luogo di lavoro non solo se sono presenti lavoratori dipendenti, come ad esempio…
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Posto per l’auto solo per le nuove costruzioni
Avere una macchina, sopratutto nelle grandi città sta iniziando ad essere un problema. Dove la parcheggio? Devo stare attento alla pulizia della strada o ai divieti di sosta vaganti. Se ho un parcheggio condominiale, però, questo non è un problema. Ma chi è che ha diritto a questo fantomatico parcheggio condominiale? Tutte le nuove costruzioni…
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Bonus mobili per ristrutturazione: vale per i vecchi lavori?
Risale agli ultimi giorni la nota integrativa di commento di Telefisco sulle detrazioni fiscali. Sono detraibili le spese per i mobili e per i grandi elettrodomestici al 50% per le spese effettuate dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2016. Non è rilevante la data di fine dei lavori edili. E’ importante che vi sia…
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Valutatori immobiliari: a chi ci affidiamo?
La valutazione immobiliare è sempre più un elemento determinante per molti processi finanziari, nonché strumento di gestione del rischio. Le banche, in primis, richiedono perizie di immobili residenziali. Da qui la necessità di trasformare l’approccio verso le valutazioni immobiliari dalle tradizionali tecniche estimative soggettive a una modalità oggettiva e verificabile. Trasparenza e correttezza delle valutazioni…
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Rumori in condominio: ora basta il testimone!
Quante volte avete desiderato di far arrivare ad un vostro vicino di casa una sostanziosa multa per rumori molesti? E se insieme a voi ci fosse anche un vostro amico o un vostro conoscente ad essere infastidito, magari con un registratore in mano? Da questo momento la sua presenza può essere fondamentale. Scopriamo insieme perchè.…
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Come distaccarsi dal riscaldamento centralizzato
Gli italiani amano più il riscaldamento autonomo da quello centralizzato. Lo dimostrano le numerose richieste di distacco dal riscaldamento condominiale. A poco è valsa l’istallazione dei contabilizzatori di calore. In alcuni casi però il distacco non è molto conveniente. In primis quando ci si trova di fronte ad un edificio con più di quattro unità…
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Ora anche il leasing per le abitazioni
Avete mai pensato di affittare per brevi periodi un appartamento o una villetta? La nuova Legge di Stabilità del 2016 ha dato la possibilità di rendere ciò che era teoricamente praticabile in effettivo: il leasing abitativo. Tra i vantaggi vi è quello di poter usufruire di un vantaggiose esenzioni fiscali.
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Bonus ristrutturazione: il coniuge ne può usufruire?
Avete da poco comprato casa e per usufruire dell’esenzione dell’IMU avete intestato la casa al vostro coniuge. Il coniuge dunque è convivente, ma non comproprietario. E’ possibile che lui detragga le spese se a lui saranno intestate le fatture i bonifici. Secondo l’Irpef, infatti, la detrazione per le ristrutturazioni edilizie spetta anche ai familiari conviventi…
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Agevolazioni prima casa: solo una volta nella vita?
“Eravamo giovani, belli e in forze. Avevamo qualche soldino da parte e abbiamo acquistato una casa. Poi la vita ci ha portato verso altri lidi e altri mari. Quella casa l’abbiamo venduta e abbiamo iniziato per dieci anni a girare da un appartamento ad un altro. Ora ci siamo ristabilizzati e vogliamo nuovamente acquistare una…