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Affitto breve: rende di più!
Se hai una casa in una città turistica, meglio affittare la casa per un anno intero ad un’unica famiglia o scegliere di affittare il proprio appartamento a persone sempre diverse, anche per scopi turistici? A questa domanda rispondono i numeri di Airbnb, Booking, Tripadvisor, etc. Le loro curve sono delle iperboli. Sarà perchè sotto i 30…
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Chi paga i danni causati dal terrazzo?
Quante volte vi sarà capitato di trovare delle macchie di umidità o delle infiltrazioni provenienti dal terrazzo sopra la vostra abitazione? Speriamo mai… A volte, però, sopratutto dopo piogge molto copiose, questo accade e le sorprese sono tutt’altro che piacevoli. Quando il problema si presenta la domanda sorge spontanea: chi deve pagare cosa? Il condominio…
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Posto per l’auto solo per le nuove costruzioni
Avere una macchina, sopratutto nelle grandi città sta iniziando ad essere un problema. Dove la parcheggio? Devo stare attento alla pulizia della strada o ai divieti di sosta vaganti. Se ho un parcheggio condominiale, però, questo non è un problema. Ma chi è che ha diritto a questo fantomatico parcheggio condominiale? Tutte le nuove costruzioni…
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Bonus mobili per ristrutturazione: vale per i vecchi lavori?
Risale agli ultimi giorni la nota integrativa di commento di Telefisco sulle detrazioni fiscali. Sono detraibili le spese per i mobili e per i grandi elettrodomestici al 50% per le spese effettuate dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2016. Non è rilevante la data di fine dei lavori edili. E’ importante che vi sia…
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Come distaccarsi dal riscaldamento centralizzato
Gli italiani amano più il riscaldamento autonomo da quello centralizzato. Lo dimostrano le numerose richieste di distacco dal riscaldamento condominiale. A poco è valsa l’istallazione dei contabilizzatori di calore. In alcuni casi però il distacco non è molto conveniente. In primis quando ci si trova di fronte ad un edificio con più di quattro unità…
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Ora anche il leasing per le abitazioni
Avete mai pensato di affittare per brevi periodi un appartamento o una villetta? La nuova Legge di Stabilità del 2016 ha dato la possibilità di rendere ciò che era teoricamente praticabile in effettivo: il leasing abitativo. Tra i vantaggi vi è quello di poter usufruire di un vantaggiose esenzioni fiscali.
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Bonus ristrutturazione: il coniuge ne può usufruire?
Avete da poco comprato casa e per usufruire dell’esenzione dell’IMU avete intestato la casa al vostro coniuge. Il coniuge dunque è convivente, ma non comproprietario. E’ possibile che lui detragga le spese se a lui saranno intestate le fatture i bonifici. Secondo l’Irpef, infatti, la detrazione per le ristrutturazioni edilizie spetta anche ai familiari conviventi…
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Agevolazioni prima casa: solo una volta nella vita?
“Eravamo giovani, belli e in forze. Avevamo qualche soldino da parte e abbiamo acquistato una casa. Poi la vita ci ha portato verso altri lidi e altri mari. Quella casa l’abbiamo venduta e abbiamo iniziato per dieci anni a girare da un appartamento ad un altro. Ora ci siamo ristabilizzati e vogliamo nuovamente acquistare una…
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Città universitarie: conviene comprare per affittare
Investire sul mattone è da sempre stato per gli italiani un leitmotiv. La crisi economica ha portato ad un abbattimento dei prezzi del mercato immobiliare, invogliando sempre di più all’acquisto di nuovi immobili chi avesse capitale a disposizione. Nonostante il momento non florido, nel 2015 e nel 2016 i canoni di affitto sono aumentati dell’1,7%…
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Anarchia dei regolamenti edilizi?
Chi si è trovato a dover acquistare una casa di nuova costruzione o a costruirne una si è sicuramente trovato a dover leggere i regolamenti edilizi. I regolamenti edilizi cambiano da città a città o almeno fino ad oggi. I parapetti dei balconi a Roma possono essere di un metro, mentre a Milano devono essere…