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Se la ex abita con un amico niente assegno di mantenimento
Immaginatevi divorziati. La vostra ex ha deciso di ricostruirsi una vita ed è andata a vivere con un altro uomo. Non sono legalmente conviventi. Li accomuna solo una intima amicizia, un’affettuosa condivisione degli stessi spazi. Questo trasferimento può costare caro alla vostra ex, che nel momento in cui inizia a vivere con un altro uomo…
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Quali sono i diritti sulla casa di un convivente?
In Italia ci si sposa sempre di meno. Le coppie preferiscono optare per la convivenza piuttosto che per il matrimonio. E’ proprio per questo che la legislazione italiana sta correndo al riparo per cercare di tutelare i diritti di chi decide di non sposarsi davanti all’altare o in comune. Ad oggi esistono almeno tre tipi…
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Quali tutele per chi compra una casa nuova sulla carta?
In Italia negli ultimi anni c’è stato il boom degli appartamenti acquistati come nuovi su carta di categoria A e B. Questo tipo di abitazioni avevano raggiunto punte di transazioni pari al 23,5% del mercato immobiliare. Nel 2017 c’è stato un calo del 1,6% degli investimenti residenziali. Sono calati anche i costruttori: circa 100.000 hanno…
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Quanti sono i condòmini morosi in Italia?
E’ dal 18 giugno 2013 che i condòmini morosi in Italia sono, purtroppo, aumentati drasticamente. La Riforma del Condominio ha revisionato la materia bloccando la consuetudine portata avanti fino a quel momento sulla morosità. L’amministratore di condominio è oggi obbligato a far rientrare i mancati incassi emettendo un decreto ingiuntivo nei confronti dei condòmini morosi.…
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Ecobonus condominiale 2017 e il Sismabonus per i condomini: due facce della stessa medaglia
In questo nuovo anno si parla tanto di Detrazione Irpef per spese di ristrutturazione. Ma facciamo un po’ di chiarezza sulle nuove agevolazioni che spettano a chi vuole ristrutturare un appartamento o parte del condominio. Facciamo un esempio: il signor Verdi ha una certa sensibilità verso le tematiche ambientali e desidera non solo ristrutturare casa ma…
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Online da domani su Condomani e inoltro entro il 7 marzo all’Agenzia delle Entrate
Dal 28 di febbraio si è passati al 7 di marzo: una settimana in più di tempo per gli amministratori di condominio. Dopo quella data la precompilata dovrà essere stata inoltrata all’Agenzia dell’Entrate. E non ci saranno ulteriori proroghe a causa dei tempi stretti. Tra le novità svelate nelle Faq in questa settimana vi è che…
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Un vademecum divertente per l’acquisto consapevole di una casa
Per lavoro e per necessità nel mezzo del cammin di nostra vita, a circa 40 anni, anche io mi sono trovato in una selva oscura, quella del cercar casa per agenzie immobiliari…e la diritta via era smarrita, purtroppo… Mai parole più vere furono scritte per chi si cimenta nella ricerca di una abitazione grazie ad…
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Chi decide se fare i lavori condominiali di ristrutturazione energetica e come pagarli?
Quando l’amministratore di condominio o alcuni condomini propongono dei lavoro straordinario è sempre difficile pensare alle spese che si dovranno affrontare e per questo si tende a posticipare l’avvio degli stessi pur essendo, in alcuni casi, davvero indispensabili. Secondo la legge 99/2009 (art.27, comma 22) per le “Disposizioni per lo sviluppo e l’internazionalizzazione delle imprese,…
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Che cos’è la precompilata? A cosa serve? Chi la deve fare?
Tra i nuovi obblighi dell’amministratore di condominio vi è quello di redigere entro il 28 febbraio 2017 la precompilata. Questo documento deve essere trasmesso all’Agenzia delle Entrate telematicamente ed è una comunicazione che contiene le spese sostenute nel 2016 dal condominio per gli interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica e acquisto di mobili e di elettrodomestici…
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Tutti gli ambienti che danno aria e luce sono condominiali
Cortili condominiali, spazi di manovra del parcheggio, zone verdi, luoghi di deposito temporaneo di materiali: cosa è del condominio e cosa può essere del privato? La Corte di Cassazione nella sentenza 2532 del 31 gennaio è tornata sul concetto di spazi comuni e di beni condominiali. Si parla di beni condominiali come di tutte le…