Le incombenze per l’amministratore di condominio non sono mai abbastanza. Ad aggiungersi c’è il Quadro AC/K.
Con la pubblicazione del modello 730/2016, infatti, è stato introdotto anche il quadro AC/K. Questo strumento deve essere utilizzato per comunicare all’Agenzia delle Entrate gli acquisti dell’anno e i lavori edilizi detraibili al 50%. All’ente preposto vengono comunicati i dati anagrafici dei fornitori del condominio stesso, nonchè i dati catastali dei condòmini interessati dagli interventi (che potranno detrarre le spese a loro volta).
Ogni amministratore deve presentare un quadro AC/K per ogni condominio da lui amministrato.
Il quadro AC/K è costituito infatti da 3 sezioni:
- Dati identificativi del condominio
- Dati catastali del condominio
- Dati del fornitore relativo all’acquisto dei beni e dei servizi che devono comprendere:
- denominazione del fornitore
- codice fiscale del fornitore
- Cognome, nome, data di nascita, luogo di nascita del fornitore nel caso si una persona fisica
- importo totale dei beni e dei servizi del fornitore
Non possono essere oggetto del quadro AC/K le forniture del gas, dell’acqua e dell’elettricità.
Se l’amministratore di condominio non è nominato non è necessario presentare il quadro AC/K.
L’amministratore di condominio che presenta il modello 730/2016 è tenuto ad aggiungere nella documentazione anche questo modello.