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Quando sono permesse le tende parasole?
Alcuni appartamenti, sopratutto d’estate, a causa del sole battente sono costretti ad abbassare le tapparelle per riuscire ad avere un po’ di refrigerio. C’è chi, invece, ha pensato di istallare delle tende parasole. Per farlo in regola, però, è bene consultare il regolamento edilizio del Comune. Spesso nei centri storici è vietato l’utilizzo di tende…
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I gazebo rientrano nelle detrazioni fiscali?
I gazebo, le tettoie e i pergolati sono dei lavori che possono essere portati avanti senza alcun permesso. Se queste attività vengono svolte senza essere inserite in azioni di rifacimento del giardino, allora non possono usufruire della detrazione fiscale. Un caso a parte sono le tende a pergola, che servono a proteggere una superficie vetrata.…
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L’impianto di condizionamento si può detrarre con il bonus fiscale?
Con l’arrivo del caldo il desiderio di aria fresca, sopratutto nelle grandi città, è impellente. Numerose sono le richieste da giugno a settembre per la realizzazione di impianto di condizionamento. Ancora più vantaggioso è portare avanti questi lavori grazie alle detrazioni fiscali, che possono essere di vario tipo. Se l’impianto è a pompa di calore è…
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Cosa può fare chi ha un locale rumoroso sotto casa?
Con l’avvento dell’estate sono tanti i locali che hanno deciso di allargarsi all’esterno con dehors o tavolini con sedie. Il rumore, spesso, si sposta quindi proprio sotto le finestre delle abitazioni soprastanti. Se si vive nella zona della movida notturna le notti possono essere davvero insonni. Lo dimostrano i costi delle case che, per questo motivo,…
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Piscina sul balcone: si può?
Con questo caldo si stanno diffondendo, sopratutto nelle città, soluzioni fantasiose per combattere le alte temperature. Quella che primeggia è la piscina sul balcone o sul terrazzo. La domanda è: è possibile metterla? Se la piscina è gonfiabile e quindi è amovibile la sua sistemazione sul balcone o sulla terrazza non richiede alcun tipo di…
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L’acquirente che spese insolute paga?
Nel momento in cui si acquista una casa sono tante le spese che si devono affrontare: acquisto, notaio, ristrutturazione e naturalmente condominio. Tra le preoccupazioni iniziali dell’acquirente, in fase di valutazione di acquisto, vi è sicuramente il mancato pagamento di alcune rate condominiali. Secondo l’articolo 63, comma 4, del Codice Civile: <<chi subentra nei diritti…
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Come si ripartiscono le spese dell’ascensore?
Le spese di un ascensore si ripartiscono solitamente secondo le tabelle millesimali, come impone l’articolo 1124 del Codice Civile. Ci sono casi in cui il regolamento condominiale specifica la divisione delle spese e le sue norme prevalgono sui criteri di riparto della legge. Tra i codici che possono essere inseriti e che, quindi, possono modificare…
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Disinfestazione a carico di tutti i condòmini
Con l’avvento della bella stagione arrivano anche insetti di tutti i tipi. Alcuni stabili si attrezzano per bonificare i giardini o i tetti e i terrazzi del proprio condominio. Il problema sorge spontaneo: chi paga questi lavori di risanamento? La disinfestazione delle aree comuni deve essere pagata da tutti i condòmini. La spesa deve quindi…
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Attenzione ai sacchetti della spazzatura trasparenti!
La raccolta differenziata è uno dei problemi collegati al mondo condominiale. Sopratutto con l’avvento della raccolta differenziata “porta a porta” sono tanti i comuni che hanno approfittato delle numerose infrazioni dei condòmini per incrementare le proprie casse. I netturbini sono alla ricerca di bollette, posta, estratti conto etc per portare avanti una procedura sanzionatoria. In…
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Porta blindata e impianto d’allarme: detrazioni al 50% + bonus mobili
Avete in progetto di sostituire la porta tradizionale della vostra casa? E’ il momento di farlo grazie alle detrazioni al 50% per le ristrutturazioni edilizie. Questo lavoro è considerato un intervento di manutenzione straordinaria e, pertanto, permette di accedere anche al bonus mobili, che vi consentirà di detrarre il 50% fino a 10.000€. Attenzione, però,…