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Disinfestazione a carico di tutti i condòmini
Con l’avvento della bella stagione arrivano anche insetti di tutti i tipi. Alcuni stabili si attrezzano per bonificare i giardini o i tetti e i terrazzi del proprio condominio. Il problema sorge spontaneo: chi paga questi lavori di risanamento? La disinfestazione delle aree comuni deve essere pagata da tutti i condòmini. La spesa deve quindi…
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Attenzione ai sacchetti della spazzatura trasparenti!
La raccolta differenziata è uno dei problemi collegati al mondo condominiale. Sopratutto con l’avvento della raccolta differenziata “porta a porta” sono tanti i comuni che hanno approfittato delle numerose infrazioni dei condòmini per incrementare le proprie casse. I netturbini sono alla ricerca di bollette, posta, estratti conto etc per portare avanti una procedura sanzionatoria. In…
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Porta blindata e impianto d’allarme: detrazioni al 50% + bonus mobili
Avete in progetto di sostituire la porta tradizionale della vostra casa? E’ il momento di farlo grazie alle detrazioni al 50% per le ristrutturazioni edilizie. Questo lavoro è considerato un intervento di manutenzione straordinaria e, pertanto, permette di accedere anche al bonus mobili, che vi consentirà di detrarre il 50% fino a 10.000€. Attenzione, però,…
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Il car sharing condominiale
Siamo nell’era della condivisione di tutto: dalle emozioni, ai prodotti dell’infanzia, dalla casa alla macchina. E’ di qualche giorno fa la notizia del car sharing condominiale. La prima città a testarlo sarà Milano, a Cascina Merlata, un quartiere periferico nei pressi dell’Expo. La zona si configura già come uno smart district (come dimostrano anche i…
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Si deve assicurare la propria casa?
Circa l’80% degli italiani possiede un’abitazione. L’investimento sul mattone si conferma essere il preferito dagli abitanti del “bel paese”. Tra le problematiche, però, vi è la mancanza di una polizza assicurativa sulla propria casa, che, non essendo obbligatoria, viene considerata solo dal 4% dei proprietari. Su questo aspetto siamo dietro la maggior parte dei paesi…
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Come aumentare il valore del proprio immobile?
Nelle grandi città il valore dell’immobile varia non solo in base al quartiere, al piano, ai servizi presenti attorno all’abitazione, alla luminosità e alla presenza di un terrazzo, ma anche in base al tipo di impianto che vi è presente (per esempio di domotica), all’ottimizzazione degli spazi, alla presenza di infissi isolanti, etc. E’ per questo…
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Due modi per comprare casa senza mutuo
La precarietà è uno dei mali del nostro tempo e a farne le spese sono sopratutto i giovani che desiderano concretizzare i loro progetti, magari acquistando casa e creandosi il proprio nido. Ad oggi esistono due modi per comprare casa senza aprire un mutuo, procedura che spesso richiede garanzie che non tutti i soggetti richiedenti…
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Quando un singolo può utilizzare il bene comune condominiale?
L’articolo 1102 del Codice Civile consente al condominio di servirsi della cosa comune purchè <<non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto>>. E’ questa l’unica clausola valida per permettere anche al singolo condòmino di usufruire di uno spazio comune. L’uso è pienamente legittimo se…
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15 aprile: data di chiusura dei riscaldamenti
L’accensione e lo spegnimento generale del riscaldamento condominiale è deciso dal Dpr 74/2013. La data di spegnimento del 15 aprile, appena passato, ha interessato tutta l’Italia tranne le zone costiere del Sud, le isole, parte della Toscana e della Liguria. Quest’ultime zone, chiamate “D”, hanno visto gli impianti accesi dall’1 novembre a domenica scorsa per…
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La fibra ottica è obbligatoria nei nuovi condomini
I nuovi condomìni devono avere molte caratteristiche che i vecchi stabili non sono tenuti a possedere. Tra i casi più discussi (e allo stesso tempo anche meno conosciuti) vi è l’equipaggiamento degli edifici di nuova costruzione con infrastrutture fisiche multiservizi che passino all’interno del condominio. Questa struttura deve avere adeguati spazi installativi e impianti di…