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Ascensori: quali sono le nuove norme?
Avere un’ascensore in condominio non è solo un valore in più per il condominio, ma anche una spesa per lo stesso, sopratutto in vista delle ultime novità. Ogni sei mesi, infatti, gli ascensori devono essere sottoposti a manutenzione. Ogni due anni è obbligatoria la verifica dell’Asl e dell’Arpa. Tutte queste azioni sono obbligatorie. Secondo la nuova…
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Anarchia dei regolamenti edilizi?
Chi si è trovato a dover acquistare una casa di nuova costruzione o a costruirne una si è sicuramente trovato a dover leggere i regolamenti edilizi. I regolamenti edilizi cambiano da città a città o almeno fino ad oggi. I parapetti dei balconi a Roma possono essere di un metro, mentre a Milano devono essere…
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La postalizzazione arriva su Condomani
Dobbiamo convocare un’assemblea o mandare dei solleciti di pagamento tramite raccomandata? Tra le attività più odiate dagli amministratori di condominio vi è sicuramente quella di scrivere, stampare, imbustare ed inviare le varie raccomandate. Facciamo due calcoli: scrivere un documento: dai 15 ai 30 minuti stampare un documento: da 1 a 5 minuti imbustare un documento:…
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Imu e Tasi: novità del 2016
Anno nuovo tasse nuove, ma non è sempre così. In alcuni casi le tasse diminuiscono. Avete sentito la novità sul costo dell’Imu e della Tasi del 2016? Volete abbattere l’imponibile? Con la nuova Legge di Stabilità si ha uno sconto del 50% sull’Imu e sulla Tasi se i proprietari dell’immobile concedono a titolo gratuito una…
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100% di detraibilità per i corsi di formazione
L’Italia è un paese di dipendenti, si dice. Pubblici, si aggiunge. Ma le statistiche dicono che ci stiamo muovendo verso un fronte opposto. Sono 2 milioni i professionisti italiani, inclusi naturalmente gli amministratori di condominio. Ne ha discusso pochi giorni fa il Consiglio dei Ministri nel Ddl sul Lavoro Autonomo e ne sta discutendo ancora…
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Neve sul vialetto del condominio? Cosa fare
Continuiamo la nostra breve rubrica sulla neve. Questa settimana parliamo della neve sul vialetto del condominio. Tutti i condòmini devono concorrere alle spese occorrenti lo sgombero della stradina condominiale. Nelle seconde case di montagna accade spesso che la maggior parte dei condòmini non abita nemmeno nel condominio durante il periodo invernale o durante forti nevicate.…