Continuiamo la nostra breve rubrica sulla neve. Questa settimana parliamo della neve sul vialetto del condominio.
Tutti i condòmini devono concorrere alle spese occorrenti lo sgombero della stradina condominiale.
Nelle seconde case di montagna accade spesso che la maggior parte dei condòmini non abita nemmeno nel condominio durante il periodo invernale o durante forti nevicate. La legge impone la divisione delle spese anche se solo alcuni abitano lo stabile e hanno necessità che l’azione di pulizia venga portata a termine.
Se invece il viale da liberare è quello che permette l’accesso solo ad alcune autorimesse dello stabile, allora la spesa deve essere sostenuta solo dai relativi proprietari.
Se in alcuni stabili è consentita la servitù di passaggio e non vi è nessun regolamento che richiede che essi partecipino alle spese per lo sgombero della neve, allora sarà, anche qui, il condominio stesso a doversene prender carico.
Le spese relative al servizio vanno completamente ai conduttori.
