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Superbonus e ascensori: come usufruirne
In seguito al Dpr 23/2017, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 15 marzo di quest’anno, sono stati dipanati alcuni nodi in merito alla gestione degli ascensori messi in opera prima del 1999. Primo aspetto chiarito è l’accesso all’ascensore. Esso deve essere libero da ogni tipo di impedimento, 24 ore su 24. Da liberare dunque i pianerottoli…
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Anagrafe condominiale: cosa fare quando mancano i dati?
Con la Riforma del Condominio (legge 220/2012) ed, in particolare, con l’articolo 1130 del Codice Civile si è stabilito tra gli obblighi dell’amministratore di condominio quello di redigere un puntuale registro di anagrafe condominiale. Lo scopo di questo database è delineare chiaramente l’identikit dei condòmini e delle relative unità a loro collegate. Il registro deve…
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Cosa succede se non si paga luce e gas?
Durante gli ultimi anni le morosità dei servizi e delle utenze stanno aumentando drasticamente. Bollette di luce, gas e acqua risultano non pagate in numero sempre crescente. La causa di tutto questo, spesso, si ritrova nella crisi economica che ha attanagliato e ancora adesso fa sentire i suoi strascichi nel nostro paese. Non tutte le…
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Fra poco la chiusura dei riscaldamenti: attenzione ai consumi registrati
La bella stagione è ormai alle porte e in alcune città si avvia la procedura per la chiusura dei riscaldamenti centralizzati. Se sono stati inseriti nelle case i contabilizzatori è bene quindi controllare la ripartizione delle spese di riscaldamento. I costi infatti non devo essere imputati in base ai consumi presunti, bensì in base ai consumi…
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Se la ex abita con un amico niente assegno di mantenimento
Immaginatevi divorziati. La vostra ex ha deciso di ricostruirsi una vita ed è andata a vivere con un altro uomo. Non sono legalmente conviventi. Li accomuna solo una intima amicizia, un’affettuosa condivisione degli stessi spazi. Questo trasferimento può costare caro alla vostra ex, che nel momento in cui inizia a vivere con un altro uomo…
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Quali sono i diritti sulla casa di un convivente?
In Italia ci si sposa sempre di meno. Le coppie preferiscono optare per la convivenza piuttosto che per il matrimonio. E’ proprio per questo che la legislazione italiana sta correndo al riparo per cercare di tutelare i diritti di chi decide di non sposarsi davanti all’altare o in comune. Ad oggi esistono almeno tre tipi…
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Quali tutele per chi compra una casa nuova sulla carta?
In Italia negli ultimi anni c’è stato il boom degli appartamenti acquistati come nuovi su carta di categoria A e B. Questo tipo di abitazioni avevano raggiunto punte di transazioni pari al 23,5% del mercato immobiliare. Nel 2017 c’è stato un calo del 1,6% degli investimenti residenziali. Sono calati anche i costruttori: circa 100.000 hanno…
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Quanti sono i condòmini morosi in Italia?
E’ dal 18 giugno 2013 che i condòmini morosi in Italia sono, purtroppo, aumentati drasticamente. La Riforma del Condominio ha revisionato la materia bloccando la consuetudine portata avanti fino a quel momento sulla morosità. L’amministratore di condominio è oggi obbligato a far rientrare i mancati incassi emettendo un decreto ingiuntivo nei confronti dei condòmini morosi.…
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Ecobonus condominiale 2017 e il Sismabonus per i condomini: due facce della stessa medaglia
In questo nuovo anno si parla tanto di Detrazione Irpef per spese di ristrutturazione. Ma facciamo un po’ di chiarezza sulle nuove agevolazioni che spettano a chi vuole ristrutturare un appartamento o parte del condominio. Facciamo un esempio: il signor Verdi ha una certa sensibilità verso le tematiche ambientali e desidera non solo ristrutturare casa ma…
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Online da domani su Condomani e inoltro entro il 7 marzo all’Agenzia delle Entrate
Dal 28 di febbraio si è passati al 7 di marzo: una settimana in più di tempo per gli amministratori di condominio. Dopo quella data la precompilata dovrà essere stata inoltrata all’Agenzia dell’Entrate. E non ci saranno ulteriori proroghe a causa dei tempi stretti. Tra le novità svelate nelle Faq in questa settimana vi è che…