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Il proprietario dei posti auto può essere considerato un condòmino?
Il proprietario di un posto auto o di un box all’interno di un condominio deve essere considerato un condòmino a tutti gli effetti. Dal momento che paga i millesimi delle parti comuni deve poter usufruire di quest’ultime e deve poter partecipare alle decisioni in merito. Lo afferma la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 884/2018.…
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Quali attività non possono essere aperte in condominio?
Il piano terra viene spesso adibito a locale commerciale. Nulla vieta, se non il regolamento condominiale, ad aprire in queste unità immobiliari qualsivoglia attività. Prima di affittare il locum è necessario accertarsi se non si vengono a violare, in qualche modo, le disposizioni emanate dal condominio. Se nel regolamento non sono presenti restrizioni di nessun…
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Cosa può essere staccato a chi non paga?
Spesso, di fronte a condòmini morosi, il condominio può decidere di ricorrere a un distacco di alcuni servizi. Acqua e riscaldamento vengono considerati essenziali e, pertanto, non è possibile procedere ad una interruzione di questa prestazione, dal momento che prevale sempre la tutela del diritto alla salute. Infatti è stato ribadito da più sentenze che…
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Attenzione a diffamare l’amministratore
Spesso durante le assemblee di condominio i condòmini si scaldano e i toni si accendono. Il bersaglio è, molto frequentemente, l’amministratore di condominio che viene visto non come una figura di riferimento nella gestione dei soldi del condominio, bensì quasi come l’ “esattore delle tasse” condominiali. Oggi parliamo di una vicenda che è capitata a…