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Se la caduta è frutto di disattenzione non è rimborsabile
Se il condòmino risiede all’interno dello stabile condominiale e, quindi, conosce lo stato dei luoghi, come la pericolosità dei viali condominiali in caso di pioggia, non si può ottenere il diritto al risarcimento (secondo l’articolo 2051 del Codice Civile). Lo afferma il Tribunale di Pordenone nella sentenza depositata il 5 aprile 2018. Questa decisione vuole…
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In quali casi si ottiene il bonus verde?
Con la legge del Bilancio 2018 è stato introdotto il bonus verde, una detrazione del 36% del reddito d’imposta fino ad un ammontare di 5000€. Sono da escludere tutti i lavori di manutenzione ordinaria annuali dei giardini e delle aree verdi. Le piante a vaso, quelle che comunemente mettiamo sui nostri balconi e nei nostri…
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Cosa fare se si ha un bar rumoroso sotto casa?
Con l’estate sono tanti i bar che hanno deciso di allargare il proprio spazio con tavolini e sedie all’aperto. Spesso questi locali si trovano al di sotto di condomini e tra il caldo e il rumore le notti sembrano essere davvero insonni. Il condòmino che non riesce a chiudere occhio per ottenere qualcosa dovrà, però,…
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Quando sono permesse le tende parasole?
Alcuni appartamenti, sopratutto d’estate, a causa del sole battente sono costretti ad abbassare le tapparelle per riuscire ad avere un po’ di refrigerio. C’è chi, invece, ha pensato di istallare delle tende parasole. Per farlo in regola, però, è bene consultare il regolamento edilizio del Comune. Spesso nei centri storici è vietato l’utilizzo di tende…
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I gazebo rientrano nelle detrazioni fiscali?
I gazebo, le tettoie e i pergolati sono dei lavori che possono essere portati avanti senza alcun permesso. Se queste attività vengono svolte senza essere inserite in azioni di rifacimento del giardino, allora non possono usufruire della detrazione fiscale. Un caso a parte sono le tende a pergola, che servono a proteggere una superficie vetrata.…
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L’impianto di condizionamento si può detrarre con il bonus fiscale?
Con l’arrivo del caldo il desiderio di aria fresca, sopratutto nelle grandi città, è impellente. Numerose sono le richieste da giugno a settembre per la realizzazione di impianto di condizionamento. Ancora più vantaggioso è portare avanti questi lavori grazie alle detrazioni fiscali, che possono essere di vario tipo. Se l’impianto è a pompa di calore è…
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Piscina sul balcone: si può?
Con questo caldo si stanno diffondendo, sopratutto nelle città, soluzioni fantasiose per combattere le alte temperature. Quella che primeggia è la piscina sul balcone o sul terrazzo. La domanda è: è possibile metterla? Se la piscina è gonfiabile e quindi è amovibile la sua sistemazione sul balcone o sulla terrazza non richiede alcun tipo di…
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Disinfestazione a carico di tutti i condòmini
Con l’avvento della bella stagione arrivano anche insetti di tutti i tipi. Alcuni stabili si attrezzano per bonificare i giardini o i tetti e i terrazzi del proprio condominio. Il problema sorge spontaneo: chi paga questi lavori di risanamento? La disinfestazione delle aree comuni deve essere pagata da tutti i condòmini. La spesa deve quindi…
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Attenzione ai sacchetti della spazzatura trasparenti!
La raccolta differenziata è uno dei problemi collegati al mondo condominiale. Sopratutto con l’avvento della raccolta differenziata “porta a porta” sono tanti i comuni che hanno approfittato delle numerose infrazioni dei condòmini per incrementare le proprie casse. I netturbini sono alla ricerca di bollette, posta, estratti conto etc per portare avanti una procedura sanzionatoria. In…
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Porta blindata e impianto d’allarme: detrazioni al 50% + bonus mobili
Avete in progetto di sostituire la porta tradizionale della vostra casa? E’ il momento di farlo grazie alle detrazioni al 50% per le ristrutturazioni edilizie. Questo lavoro è considerato un intervento di manutenzione straordinaria e, pertanto, permette di accedere anche al bonus mobili, che vi consentirà di detrarre il 50% fino a 10.000€. Attenzione, però,…