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Esiste il mutuo condominiale?
I condòmini possono ricorrere alla sottoscrizione di un mutuo bancario per affrontare le spese condominiale quando le spese sono particolarmente onerose. Può essere data come garanzia di ipoteca alla banca una parte delle strutture condominiali. Per concedere tale ipoteca è necessario l’unanimità dei condòmini. Anche la scelta del tipo di mutuo da chiedere (fisso, variabile…
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Bonus 2019 per mobili, giardini e lavori
La Legge di Bilancio 2019 ha prorogato di un anno i bonus in scadenza il passato 31 dicembre. Si tratta dei: Bonus Lavori Bonus Mobili Bonus Verde 1. Con il bonus lavori 2019 i può detrarre il 50% dei lavori di manutenzione ordinaria (come la tinteggiatura, cambio delle finestre, istallazione di impianti fotovoltaici, etc) per…
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Si deve assicurare la propria casa?
Circa l’80% degli italiani possiede un’abitazione. L’investimento sul mattone si conferma essere il preferito dagli abitanti del “bel paese”. Tra le problematiche, però, vi è la mancanza di una polizza assicurativa sulla propria casa, che, non essendo obbligatoria, viene considerata solo dal 4% dei proprietari. Su questo aspetto siamo dietro la maggior parte dei paesi…
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Come aumentare il valore del proprio immobile?
Nelle grandi città il valore dell’immobile varia non solo in base al quartiere, al piano, ai servizi presenti attorno all’abitazione, alla luminosità e alla presenza di un terrazzo, ma anche in base al tipo di impianto che vi è presente (per esempio di domotica), all’ottimizzazione degli spazi, alla presenza di infissi isolanti, etc. E’ per questo…
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Due modi per comprare casa senza mutuo
La precarietà è uno dei mali del nostro tempo e a farne le spese sono sopratutto i giovani che desiderano concretizzare i loro progetti, magari acquistando casa e creandosi il proprio nido. Ad oggi esistono due modi per comprare casa senza aprire un mutuo, procedura che spesso richiede garanzie che non tutti i soggetti richiedenti…
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Come può aprire un mutuo chi è in difficoltà?
La percentuale di precari e di disoccupati in Italia aumenta preoccupantemente, ma, allo stesso tempo, rimane costante il bisogno di avere un proprio nido. Per questo motivo sono state portate avanti politiche di riforma che stanno cercando di dare credito e garanzia anche alle fasce più deboli. I due principali strumenti di assistenza sono: Fondo…
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Dopo la separazione chi paga le spese della casa?
Dopo la separazione chi paga le spese condominiali? E’ un interrogativo che si pongono in tanti, in primis gli amministratori di condominio. Ci viene in soccorso una recente sentenza della Cassazione (18476/2005) che sottolinea che l’obbligo di pagare le spese condominiali non nasce col diritto di abitazione (ex articolo 1022 del Codice Civile), ma sono…
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Quali sono i rischi dei ponteggi?
Sono tanti i lavori che singole abitazioni e gli stabili stanno portando avanti nell’ultimo periodo. Complici le detrazioni fiscali che permettono di far ritornare dalle tasse finanche il 65%. Per fare dei lavori spesso è necessario montare il ponteggio, sopratutto se l’area interessata è in alto. E’ bene però che quest’ultimo non sia incustodito e…
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La polizza globale fabbricati è obbligatoria?
“Prevenire è meglio che curare” dice il detto. E’ per questo che in Italia stanno crescendo sempre di più i numeri delle assicurazioni per gli edifici. Particolare successo riscuote la polizza globale. La polizza globale fabbricati è definita “globale” proprio perchè copre ogni tipo di imprevisto che può interessare lo stabile (come un incendio, un…
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Quali sono i diritti sulla casa di un convivente?
In Italia ci si sposa sempre di meno. Le coppie preferiscono optare per la convivenza piuttosto che per il matrimonio. E’ proprio per questo che la legislazione italiana sta correndo al riparo per cercare di tutelare i diritti di chi decide di non sposarsi davanti all’altare o in comune. Ad oggi esistono almeno tre tipi…