In Italia il mercato del mattone è uno dei più forti al mondo. Per acquistare casa sono sempre di più, però, le famiglie che fanno ricorso al mutuo.
Da una analisi di 300.000 operazioni si è evinto che il 50% dei mutui viene bloccato per la mancanza di documenti necessari e che un terzo delle pratiche hanno difformità edilizie o catastali che, spesso, compromettono la trattativa.
Ma quali sono i documenti da avere per richiedere un mutuo?
- La visura o la planimetria catastale aggiornate
- L’atto di provenienza della casa
- Il proprio contratto di lavoro (opzionale)
Nel 20% dei casi, a causa di una non conformità edilizia e catastale, l’iter si blocca proprio all’inizio.
Il 36% degli appartamenti in vendita ha invece delle situazioni da sanare, come cambi di destinazione d’uso, aumenti di volumetrie non aggiornati, etc.
Nella maggior parte dei casi, le trattative che vengono seguite da agenti immobiliari si bloccano meno frequentemente di quelle gestite da privati.