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Si deve assicurare la propria casa?
Circa l’80% degli italiani possiede un’abitazione. L’investimento sul mattone si conferma essere il preferito dagli abitanti del “bel paese”. Tra le problematiche, però, vi è la mancanza di una polizza assicurativa sulla propria casa, che, non essendo obbligatoria, viene considerata solo dal 4% dei proprietari. Su questo aspetto siamo dietro la maggior parte dei paesi…
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Come aumentare il valore del proprio immobile?
Nelle grandi città il valore dell’immobile varia non solo in base al quartiere, al piano, ai servizi presenti attorno all’abitazione, alla luminosità e alla presenza di un terrazzo, ma anche in base al tipo di impianto che vi è presente (per esempio di domotica), all’ottimizzazione degli spazi, alla presenza di infissi isolanti, etc. E’ per questo…
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Due modi per comprare casa senza mutuo
La precarietà è uno dei mali del nostro tempo e a farne le spese sono sopratutto i giovani che desiderano concretizzare i loro progetti, magari acquistando casa e creandosi il proprio nido. Ad oggi esistono due modi per comprare casa senza aprire un mutuo, procedura che spesso richiede garanzie che non tutti i soggetti richiedenti…
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Come può aprire un mutuo chi è in difficoltà?
La percentuale di precari e di disoccupati in Italia aumenta preoccupantemente, ma, allo stesso tempo, rimane costante il bisogno di avere un proprio nido. Per questo motivo sono state portate avanti politiche di riforma che stanno cercando di dare credito e garanzia anche alle fasce più deboli. I due principali strumenti di assistenza sono: Fondo…
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Gli affitti brevi e i B&B sono ammessi in condominio?
Ogni condòmino può scegliere come preferisce gestire la sua unità immobiliare. Unico aspetto limitativo che deve considerare è il regolamento di condominio. Se il condomìnio vieta alcune specifiche attività allora non sarà possibile avviarle nello stabile. Spesso all’interno dei regolamenti condominiali si legge l’impossibilità di aprire B&B o di affittare il proprio appartamento per periodi…
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Cosa fare con l’immobile inutile e inutilizzato?
Le eredità possono essere un toccasana, ma anche comportare qualche problema nel caso di donazioni non gradite. Pensate, per esempio, ad un terreno in una località di montagna difficile da raggiungere o ad un mini appartamento che ha come eredi oltre 5 persone e che non viene nemmeno affittato. Queste proprietà, se non curate, possono…
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Nel 2018 nuove detrazioni per le ristrutturazioni
Dal primo gennaio del 2018 le detrazioni per le ristrutturazioni saranno differenti rispetto a quelle degli ultimi anni. Il Disegno di Legge di Bilancio prevede la riduzione dal 65% al 50% per il cambio delle finestre, della caldaia etc. Facciamo qualche esempio pratico per cercare di capire se conviene accelerare scelte e decisioni o meno.…
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Perchè il 50% dei mutui viene bloccato?
In Italia il mercato del mattone è uno dei più forti al mondo. Per acquistare casa sono sempre di più, però, le famiglie che fanno ricorso al mutuo. Da una analisi di 300.000 operazioni si è evinto che il 50% dei mutui viene bloccato per la mancanza di documenti necessari e che un terzo delle…
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Quali detrazioni fiscali per lavori di riqualificazione energetica?
Ormai il 2017 è agli sgoccioli e con questo anno si chiude anche la possibilità di detrazione fiscale al 50% per gli interventi edilizi e del 65% per lavori di riqualificazione energetica. Nella Legge di Stabilità è stata data la possibilità anche di detrarre per il 50% in 10 anni le spese sostenuti per acquistare…
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La casa è ancora un bene rifugio?
Gli Italiani, si sa, hanno un grande amore per il mattone. Gli altri paesi europei non riescono a comprendere per qualche motivo nel nostro Bel Paese ogni famiglia aneli ad avere una o più case in proprio possesso. Da noi l’acquisto delle case, se analizziamo i paesi del Nord Europa, è superiore al 60%. Il…