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Liti condominiali: cosa fare?
Volume troppo alto della TV, odori sgradevoli dalla cucina, animali domestici rumorosi, parcheggi maldestri, mozziconi lanciati dalla finestra, bucato sgocciolante: sono solo alcuni tra gli innumerevoli motivi che possono scatenare una lite condominiale. A volte basta davvero un’inezia per finire dal giudice con (e contro) il proprio vicino di casa. All’interno dei condomini italiani…
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Quali spese deve affrontare in condominio se vi sono disabili?
Cosa accade in un condominio se vi sono delle persone disabili che hanno bisogno di eliminare alcune delle barriere architettoniche dello stabile? La Suprema Corte ha stabilito con la sentenza 6129/2017 che il principio della solidarietà condominiale, che presuppone la coesistenza di più unità immobiliari in un unico fabbricato, implica il contemperamento di vari interessi tra…
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Il contatore deve essere preciso: ne risponde il fornitore
Bollette troppo salate? Il motivo potrebbe risalire forse ad uno scorretto funzionamento del contatore. Infatti lo strumento di misurazione, così come dice la Corte di Cassazione, può essere contestato dall’utente. Il gestore deve essere capace di dimostrare il corretto funzionamento del contatore e la corrispondenza dei dati riportati in bolletta. Lo afferma la sentenza 26669/2016.…
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Il pianerottolo social: lettera aperta ad Altroconsumo
Ricordo che la rivista Altroconsumo in casa nostra era già presente alla fine degli anni ‘80. Allora ero uno studente delle superiori e non mancavo mai di leggerla. Quale fosse il migliore videoregistratore? Quale il prodotto o servizio consigliato come “migliore acquisto”? Su quali funzionalità porre attenzione e quali altre invece potevano essere trascurabili? Insomma,…
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Superbonus e ascensori: come usufruirne
In seguito al Dpr 23/2017, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 15 marzo di quest’anno, sono stati dipanati alcuni nodi in merito alla gestione degli ascensori messi in opera prima del 1999. Primo aspetto chiarito è l’accesso all’ascensore. Esso deve essere libero da ogni tipo di impedimento, 24 ore su 24. Da liberare dunque i pianerottoli…
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Anagrafe condominiale: cosa fare quando mancano i dati?
Con la Riforma del Condominio (legge 220/2012) ed, in particolare, con l’articolo 1130 del Codice Civile si è stabilito tra gli obblighi dell’amministratore di condominio quello di redigere un puntuale registro di anagrafe condominiale. Lo scopo di questo database è delineare chiaramente l’identikit dei condòmini e delle relative unità a loro collegate. Il registro deve…
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Cosa succede se non si paga luce e gas?
Durante gli ultimi anni le morosità dei servizi e delle utenze stanno aumentando drasticamente. Bollette di luce, gas e acqua risultano non pagate in numero sempre crescente. La causa di tutto questo, spesso, si ritrova nella crisi economica che ha attanagliato e ancora adesso fa sentire i suoi strascichi nel nostro paese. Non tutte le…
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Fra poco la chiusura dei riscaldamenti: attenzione ai consumi registrati
La bella stagione è ormai alle porte e in alcune città si avvia la procedura per la chiusura dei riscaldamenti centralizzati. Se sono stati inseriti nelle case i contabilizzatori è bene quindi controllare la ripartizione delle spese di riscaldamento. I costi infatti non devo essere imputati in base ai consumi presunti, bensì in base ai consumi…
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Se la ex abita con un amico niente assegno di mantenimento
Immaginatevi divorziati. La vostra ex ha deciso di ricostruirsi una vita ed è andata a vivere con un altro uomo. Non sono legalmente conviventi. Li accomuna solo una intima amicizia, un’affettuosa condivisione degli stessi spazi. Questo trasferimento può costare caro alla vostra ex, che nel momento in cui inizia a vivere con un altro uomo…
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Quali sono i diritti sulla casa di un convivente?
In Italia ci si sposa sempre di meno. Le coppie preferiscono optare per la convivenza piuttosto che per il matrimonio. E’ proprio per questo che la legislazione italiana sta correndo al riparo per cercare di tutelare i diritti di chi decide di non sposarsi davanti all’altare o in comune. Ad oggi esistono almeno tre tipi…