Il piano terra viene spesso adibito a locale commerciale. Nulla vieta, se non il regolamento condominiale, ad aprire in queste unità immobiliari qualsivoglia attività.
Prima di affittare il locum è necessario accertarsi se non si vengono a violare, in qualche modo, le disposizioni emanate dal condominio. Se nel regolamento non sono presenti restrizioni di nessun tipo per attività vietate allora l’unità può essere data in affitto a chi si preferisce.
E’ bene però considerare che un’attività come un bar o una discoteca possono pregiudicare la tranquillità e quindi determinare dei rumori. Nella maggior parte dei casi occorre un accertamento di fatto, attraverso una consulenza tecnica che confermi la rumorosità oltre i limiti della normale tollerabilità.