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Entità dei lavori: esiste un quorum fisso

Condomani 08/04/2015

La delibera dei lavori condominiali è soggetta a un quorum deliberativo che varia in base all’entità dei lavori stessi.lavori straordinari-01

Lo specifica l’articolo 116, quarto comma, del Codice Civile. Per le spese di rilevante entità è richiesta la maggioranza degli intervenuto oltre i 500 millesimi.

Messo alle strette, l’amministratore può anche decidere di procedere con l’esecuzione dei lavori avvalendosi dell’articolo 1105, ultimo comma, del Codice Civile, in quanto l’inattività va a ledere la cosa pubblica.

Se non si forma la maggioranza, inoltre, ciascun condòmino partecipante all’assemblea può anche ricorrere all’autorità giudiziaria.

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