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Attenzione a diffamare l’amministratore
Spesso durante le assemblee di condominio i condòmini si scaldano e i toni si accendono. Il bersaglio è, molto frequentemente, l’amministratore di condominio che viene visto non come…
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Che cosa copre l’assicurazione sui fabbricati?
All’interno del condominio la custodia delle parti comuni è affidata all’amministratore. E’ sua cura occuparsene. In caso contrario ne risponde di fronte ai condòmini e agli eventuali altri…
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Assumere un portiere nel 2018 conviene
Il portiere è un lavoro che davvero sta scomparendo? In tutta Italia sono sempre meno gli stabili che decidono di dotarsi di un servizio di portierato. Per questo…
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L’amministratore ha il potere di cambiare l’avvocato?
Secondo la Corte d’appello di Milano l’amministratore di condominio non può autonomamente agire nella scelta di un avvocato condominiale, andando contro le decisioni prese dall’assemblea. L’amministratore è autorizzato…
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I condòmini possono consultare il conto corrente condominiale?
Grazie alla Riforma del Condominio (legge 220/2012), ogni stabile deve essere dotato di un conto corrente condominiale, le cui credenziali per ogni tipo di transazione, vengono affidate all’amministratore…
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Cosa fare con l’immobile inutile e inutilizzato?
Le eredità possono essere un toccasana, ma anche comportare qualche problema nel caso di donazioni non gradite. Pensate, per esempio, ad un terreno in una località di montagna…
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Chi paga le infiltrazioni del box?
Avete mai avuto un box inagibile a causa delle infiltrazioni provenienti dal giardino condominiale? Siete stati per diverso tempo impossibilitati ad utilizzare il garage per queste copiose perdite…
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Nel 2018 nuove detrazioni per le ristrutturazioni
Dal primo gennaio del 2018 le detrazioni per le ristrutturazioni saranno differenti rispetto a quelle degli ultimi anni. Il Disegno di Legge di Bilancio prevede la riduzione dal…
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Se la transazione non è autorizzata paga l’amministratore
L’amministratore di condominio si trova spesso a dover agire e a prendere decisioni per conto del condominio, ma ci sono delle azioni che questo professionista non può e…
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Che spese condominiali pagano i negozi?
Durante un’assemblea condominiale nel mio stabile c’è stata una accesa discussione con i negozi sottostanti. Questi ultimi non ritenevano che fosse giusto pagare le spese condominiali riferite agli…
Il Blog di Condomani
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