Articolo 2051 del Codice civile: ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito.
Se la stessa tubazione serve ad altre unità immobiliari allora il danno verrà pagato da tutto il condominio, in quanto comproprietari. In caso contrario, anche se non è stato possibile dimostrare se il tubo è di appartenenza a tutto il condominio o solo ad un singolo proprietario, è colui che ha dovuto sanare il danno a dover ripagare il tutto. L’impossibilità di verificare lo stato di manutenzione di un tubo non è un caso fortuito.
