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Chi paga le spese legali in condominio?
Sono sempre più frequenti i ricorsi ai professionisti della giurisprudenza in materia condominiale. Nel momento in cui in un condominio si deve affrontare una lite giudiziaria che tocca…
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Paga il conduttore o il proprietario?
Le case in affitto, sopratutto nelle grandi città, stanno sempre più aumentando, ma le spese e gli imprevisti che un proprietario deve affrontare quando decide di affittare il…
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Rendiconto delle spese condominiali
Non esiste alcuna norma che determini come debba essere il rendiconto condominiale. Ogni amministratore ha discrezionalità a riguardo. L’amministratore può predisporre sia un rendiconto di cassa che un…
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Il danno del tubo che perde chi lo paga?
Articolo 2051 del Codice civile: ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito. Se la stessa tubazione serve…
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Risparmio energentico? Conviene!
Il risparmio energetico indica la diminuzione del consumo di energia per il riscaldamento, il condizionamento e l’acqua calda. Per esempio, il cambio di dei vecchi infissi rientra nei…
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Manutenzione ordinaria e straordinaria del condominio?
Per la manutenzione ordinaria si intendono lavori come la fornitura di acqua ed energia elettrica, la pulizia delle scale, la manutenzione del giardino e dell’ascensore, etc. Con la…
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Riforma del condominio: via libera al riscaldamento autonomo
E’ meglio il riscaldamento autonomo o il riscaldamento centralizzato? Queste le più frequenti domande di chi sta cercando una casa in affitto o di chi ha deciso di…
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Quando si mette mano al portafogli? Lo decide l’assemblea
Motivi di contrasto tra i condòmini e l’amministratore di condominio si hanno spesso quando l’amministratore decide di sua spontanea iniziativa di metttere mano al portafogli condominiale. E’ bene…
