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Quando si è obbligati ad inserire un odg?
L’amministratore di condominio può rifiutarsi di inserire un ordine del giorno se la richiesta viene da un singolo condòmino. Si è obbligati ad inserire la voce solo se…
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Affitto transitorio: per chi è?
Con il DM del 16 gennaio 2017 le regole dei contratti di affitto transitorio sono cambiate e si è detto addio al DM del 30 dicembre del 2002.…
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Vietato pagare il portiere in contanti
Il primo luglio di quest’anno è entrato in vigore il divieto di pagamento delle retribuzioni in contanti (legge 205/2017 commi 910-914). Sono consentiti solo pagamenti tramite bonifico sul…
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Scegliere il colore delle finestre in condominio: si può?
Secondo l’articolo 1102 del Codice Civile il condòmino che porta avanti delle modifiche sulle parti comuni non può eseguire modifiche che ledano il decoro, la stabilità e la…
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Cane che abbaia in condominio: cosa fare?
Le notti possono essere difficili se c’è un cane che le rende insonni. Per poter prendere le rendini della situazione, però, c’è bisogno che ad essere disturbati non…
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Bonus mobili se si istallano le valvole
Con l’arrivo dell’autunno sono molti i condomini con riscaldamento centralizzato che hanno deciso di mettersi in regola con l’istallazione e l’acquisto delle valvole, così come da normativa. L’istallazione…
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Storia di un cancello intelligente: come sceglierlo?
Poco tempo fa, in un lago vicino vicino… si trovava un povero cancello carraio di accesso ad un condominio orizzontale, formato da belle proprietà a pochi passi dalla…
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Chi paga le spese di un cancello ad uso esclusivo?
All’interno del condominio ci possono essere delle parti che vengono utilizzate solo da alcuni condòmini. Pertanto, come ha deliberato la cassazione (sentenza 11195/2010), se il bene è destinato…
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Cambio infissi: quali documenti per la detrazione?
Dal 2018 il cambio degli infissi dà la possibilità di usufruire della detrazione al 50%. Per accedere al bonus di efficientamento energetico è necessario compiere alcune azioni: Ottenere…
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Se la caduta è frutto di disattenzione non è rimborsabile
Se il condòmino risiede all’interno dello stabile condominiale e, quindi, conosce lo stato dei luoghi, come la pericolosità dei viali condominiali in caso di pioggia, non si può…
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