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Il compenso dell’amministratore di condominio: un vero problema
Il tema del compenso degli amministratori di condominio è un tema particolarmente spinoso. La contrarietà dell’Unione Europea circa gli albi professionali ha probabilmente fatto tramontare la speranza di…
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Cosa fare se c’è un errore nel verbale di assemblea?
Dopo l’assemblea di condominio l’amministratore deve far pervenire ai condòmini il verbale. La legge non specifica i tempi entro cui questa procedura deve avvenire, ma la tempistica deve…
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Portiere, quanto ci costi!
Salari, contributi, materiale per la pulizia, spese per l’alloggio, ect. Ma quando ci costa il portiere? E sopratutto a chi costa il portiere? Le spese vengono ripartite in…
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Come si ripartiscono le spese dell’androne e delle scale?
Le scale e l’androne sono da considerarsi parti comuni e, quindi, beni del condominio, secondo quanto afferma l’articolo 1117 del Codice Civile. L’androne e le scale sono di…
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Giornata Internazionale dell’Amministratore di Condominio | 3 giugno 2023
Abbiamo l’ufficialità! Dopo un lavoro di mesi, svolto assieme a colleghi internazionali (sud Europa e sud America) siamo riusciti ad ottenere dall’ONU l’istituzione ufficiale della giornata Internazionale dell’Amministratorә…
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amministratore di condominio, assemblea condominiale, condominio, problemi condominiali, riforma del condominioQuali regole per le deleghe in assemblea
Un condòmino può intervenire e prendere parte alle decisioni dell’assemblea anche attraverso una delega scritta, se è impossibilitato a presenziare di persona. Prima delle Riforma del Condominio non…
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Riscaldamento centralizzato: cosa paga il condòmino non allacciato?
Esistono due macrocategorie di riscaldamento: riscaldamento autonomo e riscaldamento centralizzato. Sopratutto nei condomini del Nord Italia è molto diffuso il riscaldamento centralizzato. Un appartamento che è dotato naturalmente…
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Quali spese paga il condòmino dopo l’acquisto di una casa?
Nel momento in cui si acquista una casa sono tante le spese che si devono affrontare: acquisto, notaio, ristrutturazione e naturalmente condominio. Tra le preoccupazioni iniziali dell’acquirente, in…
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Che cos’è il condominio minimo?
Il condominio minimo è quello stabile che costituito solo da due condòmini. Secondo la nuova normativa non è possibile nemmeno definire esso un condominio perchè al di sotto…
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Asilo nido, scuola di musica o studio medico in condominio: si può?
Se il regolamento condominiale lo impedisce l’asilo nido, lo studio medico o la scuola non possono essere realizzati in uno stabile condominiale. Il regolamento, documento redatto dal costruttore,…
Il Blog di Condomani
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