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Persone che non fanno parte del condomìnio possono partecipare all’assemblea?
Possono partecipare all’assemblea condominiale anche soggetti non appartenenti al condominio. Tecnici e consulenti per specifici lavori possono infatti prendere parte alle riunioni in relazione a specifiche questioni. A…
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Chi è l’amministratore giudiziario?
L’amministratore giudiziario è un professionista scelto dal giudice quando l’assemblea di condominio, per inerzia o per contrasti interni, non riesce a nominarne uno. Pur essendo stato nominato dal…
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Che cos’è il decoro architettonico?
Con il termine decoro architettonico si intende l’estetica dello stabile data dall’insieme di tutte le parti che lo costituiscono. Per parlare di “decoro architettonico” l’edificio non deve avere…
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Quando si possono revisionare le tabelle millesimali?
La revisione delle tabelle millesimali è qualcosa di molto delicato. Quando si porta avanti questa azione si deve necessariamente tener conto dei criteri con i quali sono stati…
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casa, condominio, contabilità, gestione trasparente del condominio, spazi comuni, spese condominialiChe cos’è il cappotto termico e perchè farlo
Il cappotto termico è un sistema di isolamento delle pareti perimetrali che può essere realizzato anche dopo la costruzione dell’edificio. Il cappotto termico è realizzabile in qualsiasi tipo di…
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L’amministratore che non indice l’assemblea rischia la revoca, anche con la pandemia
Nei punti all’ordine del giorno almeno una volta l’anno i condòmini trovano la voce “revoca/conferma amministratore in carica”. Facciamo il punto su questa questione, così complessa. L’amministratore di condominio…
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Chi paga le spese legali in condominio?
Sono sempre più frequenti i ricorsi ai professionisti della giurisprudenza in materia condominiale. Nel momento in cui in un condominio si deve affrontare una lite giudiziaria che tocca…
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Locale notturno sotto il condominio: cosa fare?
Con l’avvento dell’estate sono tanti i locali che hanno deciso di allargarsi all’esterno con dehors o tavolini con sedie. Il rumore, spesso, si sposta quindi proprio sotto le…
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Quando si può revocare l’amministratore?
L’amministratore può essere revocato in qualsiasi momento con il voto di maggioranza. Qualora in assemblea non si raggiungesse il quorum, l’amministratore continuerebbe a svolgere il suo ruolo con…
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Condomini morosi? Diritto di privacy o no?
Ci sono due filoni di pensiero opposto sul diritto alla privacy dei condòmini morosi. Secondo l’ordinanza 22184/2019 della Corte di Cassazione l’amministratore di condominio è tenuto sempre a…
